二级建造师考试建筑工程验收管理：消防工程完工验收，二级建造师考试中涉及考点比较多，记忆起来也很难。现在二级建造师考试备考慢慢的开始了，我们要对这些考点。知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是二级建造师考试建筑工程验收管理：消防工程完工验收，希望对各位有所帮助。

  某房地产研发企业投资兴建的写字楼工程，建筑面积20000㎡，地下两层，地上15 层，框筒结构。工程各种系统齐全。工程于2011年10月开工，2013年8月15日完工。

  事件一：工程完工后，实施工程单位办理了各项委托手续，正等待检验测试单位出具建筑消防设施技术测试报告。但为了尽早租售回笼资金，建筑设计企业项目部负责人决定把向公安消防监督机构提出消防工程完工验收申请时间安排在实施工程单位取得建筑消防设施技术测试合格报告前，同时决定由总监理工程师组织实施工程单位向公安消防监督机构提出消防工程完工验收申请。

  事件二：第一次消防工程完工验收由于种种原因未能通过，建筑设计企业为了回避由于交付租户使用延期带来的经济责任，采用了边整改边入住使用的方式。

  1、不妥之一：建筑设计企业项目部负责人决定把向公安消防监督机构提出消防工程完工验收申请时间安排在实施工程单位取得建筑消防设施技术测试合格报告前

  理由：《建筑工程消防监督审核管理规定》(公安部令第106号2009年修订)中规定：

  在工程竣工后，施工安装单位一定要委托具备资格的建筑消防设施检测单位进行技术测试，取得建筑消防设施技术测试报告后，方可向公安消防监督机构提出工程消防验收申请并送达建筑消防设施技术测试报告。

  不妥之二：同时决定由总监理工程师组织施工单位向公安消防监督机构提出消防工程竣工验收申请。

  理由：《建筑工程消防监督审核管理规定》(公安部令第106号2009年修订)中规定：应当由建设单位向公安消防监督机构提出工程消防验收申请，送达消防设施技术测试报告，填写《建筑工程消防验收申请表》，并组织消防验收。

  理由：按规定要求，工程竣工后，施工安装单位必须要委托具有资格的建筑消防设施检验测试单位进行技术测试，取得建筑消防设施技术测试报告，合格才能申请验收。

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