（记者 秦云）公摊建筑面积，是指由整栋楼的产权人一起分摊共用部分的建筑面积。详细包含：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室等，以及为整幢服务公共用房和办理用房的建筑面积。

  购买房子要同价购买20%～30%的公摊面积，这一准则在我国存在已久。正因如此，“买100平方米的房子只得70平方米”“公摊面积大到置疑人生”的相似新闻极易引发大众关于公摊面积的评论。

  在广东省政协委员曹志伟看来，我国现有计容面积和房子测绘摊分面积核算规矩缺少一致规矩、公摊面积的核算子目渐渐的变多且重复。“变革、优化计容面积和房子测绘面积核算的丈量规矩、削减不合理的公摊面积十分必要。”

  当下，重庆市、贵州省和安徽省已清晰只按套内面积计收地价和房价，深圳、湖北省襄阳则一致了相关规矩。“主张我省在已有探究的基础上，全面推开一致技术标准，而且按套内面积计收地价和房价。”

  但是，撤销公摊面积不可能一蹴即至。曹志伟主张，可调整部分核算规矩作为过渡，详细为：电梯井、提物井、通风排气竖井、电井、水井、烟道、电梯机房等均不重复核估计容面积，只算一层笔直投影面积；复式户型的内部楼梯空间不重复核算两层面积，只按中空面积核算一层水平投影面积；鼓舞集约运用土地建高层，对高层建筑的公共电梯间和消防梯间的公共面积一概按50%归入计容面积和房子测绘摊分面积。

  据了解，佛山市和东莞市在公建配套设备不计容方面现已先行先试，成效显著。“主张撤销各类社区公建配套占用计容面积目标的规矩，公建配套设备免收城市基础设备配套费。一起，外墙装修面层不归入计容和摊分面积，只按全体的结构外立面尺度核算。”曹志伟表明，要逐渐实现从“住有所居”到“住有宜居”的改变，经过造“好房子”探究房地产开展新模式。