小区的消防设施属于业主的公共财产，维修费用通常由物业公司承担。如果物业不作为，导致小区的消防设施出现问题，从而造成损失，那么物业公司在大多数情况下要承担对应的赔偿责任。

  2、如果集中供热是由我们的祖国的一些供热单位来进行的。集中供热的时候分为两种情况。第一种情况就是新建的商品房还未移交公司，那么这时整个小区内的供热的维护和维修都是由开发商来进行负责，这一段时间一般是两个采暖期。第二种形式就是已经移交供热公司的供热情况。这时小区内总系统内的供热维护和维修都是由供热公司来进行负责。

  3、如果采取的是小区自己供热，那么此时供热中所有的维修和维护都是由小区的产权单位来进行负责的。一般来说都是开发商进行负责或者是物业进行负责，这个要看具体的产权情况。

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